
尊敬的委托人、受益人:
我公司严格按照“一法两规”规定以及信托合同的约定办理《富诚十六号集合资金信托计划(郑州土地储备)》业务,并恪尽职守,遵循诚实、信用、谨慎、有效管理的原则,为受益人利益管理、运用、处分该信托财产。
《富诚十六号集合资金信托计划(郑州土地储备)》信托财产经营状况、收益情况如下:
一、项目情况
为进一步加大郑州市土地储备的开发力度,促进郑州市基础设施建设的发展,提高郑州市的整体竞争能力,郑州市土地储备中心筹措资金用于收购河南省建筑工程学院、河南省康城实业有限公司地块。
本计划资金贷款给借款人--郑州市土地储备中心,统一运用于上述土地储备项目,郑州市地产集团提供连带保证责任。郑州市土地储备中心主要负责:建立政府主导型土地储备供应机制,调控土地供应市场,保证城市总体规划和土地利用总体规划的实施;经政府批准和国土资源部门委托,对新增建设用地和城市存量土地实施征用、收回、收购、置换等事务性工作;落实市政府关于土地开发整理的要求,组织实施土地开发复垦整理项目,为实现耕地“占补平衡”提供新的耕地资源;承担市政府交办的其它土地收购储备任务。
目前,项目进展情况如下:
截止2010年3月31日,河南建筑工程学校(面积84亩)、河南康成实业有限公司(面积87亩)两个项目进展一切顺利,以上两个收储项目都已进入实质性操作阶段。
二、收益情况
资产负债情况:截止2010年3月31日,本计划信托资产总计17,344,314.05元,信托权益合计17,313,415.17元,其中,未分配利润913,415.17元。
利润及利润分配情况:截止2010年3月,营业收入合计409,612.18元,营业费用合计0元,可供分配的信托利润913,415.17元。
本计划应收贷款利息全部收回。
三、郑州市财政状况
(一)2009年全市财政收支情况
按财政部规定的新统计口径,2009年全市财政总收入完成5,216,929万元,较上年增长12.34%。
市十三届人大一次会议审议通过的2009年全市地方财政一般预算收入预算为2,920,000万元,后经各县(市)区人代会批准,正式上报汇总的全市地方财政一般预算收入预算为2,912,226万元,全年实际完成3,019,248万元,为预算的103.67%,增长15.95%。
(二)2010年全市财政收支预算安排
财政收入。全市财政总收入安排5,800,000万元,较上年增长11%,其中地方财政一般预算收入安排3,440,000万元,较上年增长14%。
财政支出。全市可供安排支出的财力为3,270,000万元,按可比口径增长12.3%。
全市财政收支增长比例的预期目标是指导性的。预算执行中,市和县(市)区两级财政部门将根据实际,依法组织收入,科学安排支出,坚持量入为出,自求平衡。
四、其他事项
本信托计划信托专户开立在郑州市商业银行兴华街支行,由郑州市商业银行负责保管。
百瑞信托有限责任公司
二○一○年四月二日
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